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MALMEDY Cheminrue, 41 - Maison de Commerce + 2 Appartements


Cheminrue, 41 : située en plein centre de Malmedy, agréable petite ville dynamique et touristique, vous trouverez cet immeuble de bonne structure avec son rez-de-chaussée commercial de ± 195 m2 et ses 2 appartements dont celui du 1er étage comprend 2 chambres à coucher et fait une superficie de ± 80 m2; le spacieux duplex répartis sur les 2ème et 3ème étages comprend quant à lui 5 chambres à coucher et fait ± 130 m2. Un accès pour la surface commerciale et un garage, toujours bien pratique par l’arrière de l’immeuble. Et l’accès, également séparé, aux appartements par l’avant. Actuellement partiellement loué, le 1er étage est libre. Entièrement sous caves, chauffage central au mazout commun (--> calorimètres), compteurs électriques séparés, compteur d’eau commun (--> décompteurs) et châssis PVC et bois double vitrage. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour les étages.
Terrain
195 m²
Chambres
2 + 5
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
non 


399 000 €
RC 2642 €
PEB numéro : 20200803008985 
E spec : 136 kWh/m².an
E totale : 14075 kWh/an

Situation




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Soyez assurés que nous mettons toutes les mesures en oeuvre afin d'assurer votre sécurité ainsi que la nôtre.

Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.

Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.

Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.

L'équipe Immo Nyssen.

 


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