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NEU-MORESNET Lütticherstraße, 45 - Villa


Chaussée de Liège, 45: Vous êtes à la recherche d’un bien pas comme les autres, en arrière zone, au calme et avec vue sur les prairies et les étangs? Voici cette villa d’architecture contemporaine pour son année de construction (1965). Ce bien, magnifiquement orienté sur son terrain aménagé de 1076m2, s’articule sur deux niveaux et offre un intérieur spacieux et lumineux avec un grand living doté d’une cassette à bois et d’un poële à pellets, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une toilette séparée, une salle de douche ainsi qu’une large terrasse offrant une très agréable vue. Au niveau du jardin vous trouverez deux chambres à coucher, une grande pièce polyvalente aux affectations diverses, une pièce rangement, un espace douche et toilette, une salle de bain avec baignoire deux personnes + sauna et l’accès à la terrasse couverte. Les panneaux photovoltaïques et thermiques, les terrasses, le jardin, la situation, le potentiel, ... sont des atouts qui vous permettent de vivre en famille nombreuse ou inter- générationelle mais aussi avec un espace bureau ou hobby dans un cadre apaisant et recherché! Opportunité à ne pas laisser filer!
Terrain
± 1076 m²
Habitation
± 200 m²
Chambres
5
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
ja-oui 


OPTION    
PEB numéro : 20201025006504 
E spec : 485 kWh/m².an
E totale : 90285 kWh/an

Situation


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Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.

Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.

Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.

L'équipe Immo Nyssen.

 


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