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GEMMENICH rue de Vaals, 70-74 - Anlageobjekt


Grundstück
± 2811 m²
Wohnfläche
± 490 m²
Zimmer
5
Badezimmer
Garten
ja 


310 000 €
KE 1811 €
PEB Nummer : 20180713003783 
PEV spez. : 234 kWh/m².Jahr
PEV gesamt : 21318 kWh/Jahr

rue de Vaals, 70-74: Im Zentrum von Gemmenich finden Sie dieses zu modernisierende Gebäude mit 4 Wohnungen (2 x ± 65 m2 und 2 x ± 45 m2), mit früherem Geschäftslokal im Erdgeschoss (Festsaal + Gaststätte + Sanitäranlagen + Bühne) sowie Nebengebäuden und großes bewaldetes Grundstück (insgesamt 2810 m2). Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 2 große ausbaubare Speicher im dritten Obergeschoss. Die 4 vermieteten Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss besitzen jeweils eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein bis zwei Schlafzimmer. Die Stromzähler sind getrennt und die Fenster, meistenteills mit Doppelverglasung versehen, sind aus Holz und PVC. Gutes und interessantes Potenzial dank des Volumens und der vielfach nutzbaren Fläche im Erdgeschoss! Ausführlichere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns!

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