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AUBIN-NEUFCHATEAU Aubin, 20


Grundstück
± 1023 m²
Wohnfläche
± 295 m²
Zimmer
5
Badezimmer
Toiletten
Garage
Garten
ja 


VERKAUFT   
PEB Nummer : 20190902002224 
PEV spez. : 454 kWh/m².Jahr
PEV gesamt : 192609 kWh/Jahr

AUBIN-NEUFCHATEAU Aubin, 20 : stratégiquement bien située dans un environnement campagnard, au centre du paisible village, à seulement 30’ de Liège et de Maastricht, ancienne ferme-château dénommée “Pontpierre-Méan”. Sa large façade remarquable dotée d’un porche typique avec porte imposante impressionne et donne déjà une première idée du prestige de l’édifice et du volume des constructions. Une fois arrivé dans la cour centrale, bien orientée et ensoleillée, vous découvrirez un univers ancestral qui vous fera remonter dans le temps... Le corps de logis imposant complet offre diverses caves, cave à vin, ancien four,... un rez de chaussée avec son living doté d’un âtre unique en son genre, cuisine, salon d’hiver, salle à manger avec cheminée authentique, le 1er étage avec ses 5 chambres à coucher dont 2 avec SdB ainsi qu’un énorme grenier. Emprunt d’histoire (ancien tribunal), cet intérieur est doté de hauts plafonds, de nombreuses cheminées remarquables et de matériaux de caractère. Sans compter les différentes dépendances et ateliers qui offrent une multitudes d’affectations (moyennant autorisations) : habitation en communauté, chambres d’hôtes, bed & breakfast, gîtes ou encore dans le domaine Horeca... Propriété unique en son genre et devenue rare à notre époque... elle ne vous ne laissera sûrement pas indifférent, ni de marbre et vous transportera dans un projet de rêves...
Aubin, 20: Strategisch goed gelegen in een natuurlijke omgeving, in het centrum van een vredig dorpje, op enkel 30’ van Luik en Maastricht, bevindt zich deze voormalige kasteelboerderij genaamd “Pontpierre-Méan”. Zijn brede en opvallende voorgevel is voorzien van een typische en indrukwekkende toegangspoort en deze geeft u al een eerste indruk van het prestige en van de volumes van dit pand. Eenmaal op de centrale, goed georiënteerde en zonnige binnenplaats aangekomen zal u het voorouderlijke universum binnenlopen die u zal terug brengen in de tijd… Het imposante woonhuis biedt onder andere verschillenden kelders, een wijnkaleder, een oude bakoven,… op het gelijkvloers met zijn woonkamer voorzien van een unieke haard, de keuken, de veranda, de eetkamer met met authentieke schoorsteen, de eerste etage met zijn 5 slaapkamers, waarvan 2 met badkamer, alsook een enorme zolderkamer. Met zijn historische afdruk (voormalige gerechtshof), is het interieur voorzien van hoge plafonds, meerdere opmerkelijke open haarden en karaktervolle materialen. Zonder rekening te houden met de verschillende bijgebouwen en werkplaatsen biedt dit pand vele mogelijkheden (mits vergunningen); is dit pand uiterst geschikt voor een meergezinswoning, vakantiewoningen, bed & breakfast, groepswoning of een horeca aangelegenheid… Een uniek erfgoed in zijn eigen stijl. Het pand zal uw emoties en dromen aanspreken en meenemen naar een nieuw project!

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Avec beaucoup de retard, je tiens à vous remercier pour tout le travail que vous avez fait pour vendre ma maison. Vos conseils, votre disponibilité, votre assistance, la gentillesse, je ne communique pas sur Google ou Facebook, mais je l’ai fait savoir à tout mon entourage et autre personnes à qui j’ai eu l’occasion d’en parler. Je vous souhaite bonne continuation.
Anny CUPPENS