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KELMIS Kirchstraße, 43 - Wohn- und Geschäftshaus


Grundstück
±647 m²
Zimmer
10
Badezimmer
Toiletten
Garage


660 000 €
KE 7016€ €
PEB Nummer : 20220922008993 
PEV spez. : 148 kWh/m².Jahr
PEV gesamt : 21610 kWh/Jahr

Kelmis Kirchstraße, 43: Mitten im Dorf von Kelmis und bei allen notwendigen Annehmlichkeiten gelegen, finden Sie dieses große Gebäude mit einer Gewerbefläche und 6 separaten Wohneinheiten. Fast vollständig vermietet (mit Ausnahme einer Wohnung), besteht die Immobilie aus einem gewerblich genutztem Erdgeschoss von ± 140 m2 und 6 Wohnungen. Die sechs Wohnungen wobei zwei große mit drei Schlafzimmern und vier mit einem Schlafzimmer unterteilen sich im allgemeinen in: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, separate Toilette sowie Duschraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschinen. Alle PVC-Fenster mit Doppelverglasung wurden Anfang 2021 ersetzt. Es gibt einen gemeinsamen Heizkessel mit Kalorimetern in jeder Wohnung, separate Stromzähler, neue elektrische Boiler und 6 unabhängige Garagen auf der Hinterseite der Immobilie (mit seitlicher Zufahrt über die Albertstraße). Ein perfektes Anlageobjekt mit einer möglichen monatlichen Rendite von ± 3.800 €/Monat!

Situation


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A quelques jours de la signature de l'acte, je profite également de ce courriel pour remercier tous les membres de l'équipe qui sont intervenus dans notre dossier. Votre professionnalise, votre réactivité et votre amabilité ont été fortement appréciés !
Arnaud LEIJDECKERS