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Haus
€
370 000 €
KE 1561 €

GEMMENICH - rue Nouvelaer, 30

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Grundstück
± 556 m²
Zimmer
3-4
Garage
Badezimmer
Toiletten
Garten
ja 
PEB Nummer : 20221102026767 
PEV spez. : 355 kWh/m².Jahr
PEV gesamt : 106897 kWh/Jahr


GEMMENICH rue Nouvelaer, 30 : Nähe Dorfzentrum in einer Sackgasse mit Blick auf das Dorf gelegen und mit einer schönen Aussicht auf der Rückseite, finden Sie dieses imposante Gebäude auf einem Grundstück von 556 m2. Das Erdgeschoss ist geräumiger als außen gedacht und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer dank der großen Glasveranda zur Rückseite gelegen, einer neuen Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse, einem Büro und einer separaten Toilette. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit verschiedenen Stauräumen, zwei davon mit einem großen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken). Im Untergeschoss befinden sich 3 Keller, ein Heizungsraum und zwei große Doppelgaragen, die von der Seite zugänglich sind. Öl-Zentralheizung über Heizkörper + Fußbodenheizung für das Erdgeschoss, PVC-und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Strom nicht konform, der Garten verteilt sich vor und hinter dem Haus, schöne Lage,... Zögern Sie nicht, diese interessante Immobilie auf den Höhen des Dorfes zu entdecken!
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