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KETTENIS Aachenerstraße, 174 - Immeuble de rapport


Terrain
1335 m²
Jardin
oui 


470 000 €
RC 2721 €
PEB numéro : 20180918013476 
E spec : 181 kWh/m².an
E totale : 23188 kWh/an

Aachener Straße, 174: Stratégiquement situé sur un axe fréquenté, à cinq minutes du centre d’Eupen mais aussi des axes autoroutiers, vous trouverez ce complexe immobilier sur ±1335m2 de terrain avec un accès latéral à un bel espace arrière. Il s’articule actuellement autour de 5 unités bien distinctes aux compteurs séparés ainsi qu’une surface commerciale (avec pignon sur rue) qui sera libre à l’acte. Deux unités sont louées actuellement. Places de parking à l’arrière, châssis PVC DV, 2 panneaux thermiques, 3 nouvelles chaudières, toit récent et pignon isolé sont des atouts qui parlent en faveur de ce complexe immobilier prêt à l’emploi et qui peut dégager un beau rendement locatif. Autres affectations possibles pour le commerce. La façade cache bien le potentiel et le volume disponible qui pourraient également convenir à une grande famille ou pour un projet intergénérations. A voir de l’intérieur!

Situation


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Soyez assurés que nous mettons toutes les mesures en oeuvre afin d'assurer votre sécurité ainsi que la nôtre.

Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.

Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.

Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.

L'équipe Immo Nyssen.

 


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