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HERGENRATH Bahnhofstraße, 13 - Villa


Terrain
757 m²
Habitation
± 170 m²
Chambres
3
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


VENDU   
PEB numéro : 20210126007365 
E spec : 252 kWh/m².an
E totale : 76677 kWh/an
PEB

Villa à Hergenrath rue de la Gare, 13: A quelques minutes des accès autoroutiers pour l’Allemagne ou Liège, au coeur du village bien desservi (école, boucherie, boulangerie, pharmacie, ...), récente villa moderne (anno 2004) plus spacieuse que la façade ne le laisse paraître. Bien implantée sur son terrain de 757 m2 avec abri de jardin, terrasses arrière et latérale ainsi qu’un garage 1 voiture avec porte sectionnelle automatisés. Cette villa offre 2 niveaux agréables ainsi qu’un grenier aménageable sur toute la surface. Hall, cuisine & salle à manger, salon, 3 chambres à coucher, dressing, 1 salle de bain complète ainsi qu’une seconde salle de douche, buanderie fonctionnelle, local technique avec la chaudière gaz de ville (12/2020). Le double vitrage, l’isolation, le style moderne, le sol en tapis de pierre, les places de parking à l’avant sont des atouts complémentaires à cette villa bien équipée. Opportunité à saisir!

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Village 5 - B-4841 Henri-Chapelle
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Normalement, nous pourrons à nouveau vous revoir à partir du 14 décembre. Nous nous en réjouissons (sous réserve de modification des directives fédérales).

Soyez assurés que nous mettons toutes les mesures en oeuvre afin d'assurer votre sécurité ainsi que la nôtre.

Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.

Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.

Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.

L'équipe Immo Nyssen.

 


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