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GEMMENICH rue César Franck, 189 - Maison


Terrain
±730 m²
Habitation
±170 m²
Chambres
3-4
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


175 000 €
RC 951€ €
PEB numéro : 20200909009660 
E spec : 488 kWh/m².an
E totale : 65504 kWh/an

GEMMENICH rue César Frank, 189 : En recul par rapport à la route et au calme, nous vous présentons ce spacieux immeuble dans un bon état d’entretien. Outre une cave, le bien se compose comme suit: au rez : un grand et lumineux living, une cuisine avec accès à la terrasse latérale qui bénéficie d’une belle vue campagnarde, une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un débarras ainsi qu’un grand bureau (possibilité d’aménager une deuxième chambre). A l’étage, un living, une cuisine, une salle de bain, un débarras et deux chambres à coucher. Châssis PVC double vitrage, bonne toiture, nouveau système de chauffage électrique au rez avec ses panneaux photovoltaïques, belle situation,... Ce bâtiment est vendu avec un droit d’habitation de maximum 10 ans moyennant un loyer de 600 €. Idéal pour une personne qui souhaite investir !! Ne tardez pas.

Situation


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Chers clients,

Normalement, nous pourrons à nouveau vous revoir à partir du 14 décembre. Nous nous en réjouissons (sous réserve de modification des directives fédérales).

Soyez assurés que nous mettons toutes les mesures en oeuvre afin d'assurer votre sécurité ainsi que la nôtre.

Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.

Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.

Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.

L'équipe Immo Nyssen.

 


L'agent immobilier veillera à ce que votre visite dans un bien immobilier se déroule sans encombre et en toute sécurité dès que les mesures sanitaires auront été assouplies.
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Première prise de contact concluante. Bon accueil même sans rendez-vous.
Anne-Marie NYSSEN