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OVIFAT rue Bayehon, 9 - Villa / Gîte de vacances


Terrain
± 1000 m²
Chambres
4
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


OPTION    
PEB numéro : 20210318022781 
E spec : 233 kWh/m².an
E totale : 48158 kWh/an
PEB

Ovifat rue Bayehon, 9 : Vous êtes à la recherche d’une villa tout confort et super entretenue ? Voici cet immeuble prêt à l’emploi qui offre un intérieur et un volume surprenants. Actuellement utilisée en tant que gîte (10 personnes), elle peut très bien convenir comme habitation personnelle pour vous et votre famille pour profiter de la vie et des loisirs que cette belle région vous propose tels le ski et les balades à pieds/à vélo. Une fois passé la porte d’entrée, une réserve pratique, une cuisine fonctionnelle, un salon avec feu-ouvert, un séjour avec accès à la terrasse bien orienté, une chambre à coucher avec salle de douche, une toilette séparée. L’étage dispose d’un hall qui distribue 3 chambres à coucher dont une avec douche, une salle de bains, 1 espace détente avec sauna et des rangements. L’équipement général avec une chaufferie séparée (mazout à air pulsé), les châssis bois double vitrage, la bonne isolation, la conformité incendie, la bonne orientation, les abords extérieurs avec l’abri, le terrain de pétanque, les jeux pour enfants ainsi que l’installation électrique conforme sont des atouts de 1er ordre pour cet immeuble qui offre un bon rendement. Opportunité à ne pas lasser filer !

Situation




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Village 5 - B-4841 Henri-Chapelle
Chers clients,

Normalement, nous pourrons à nouveau vous revoir à partir du 14 décembre. Nous nous en réjouissons (sous réserve de modification des directives fédérales).

Soyez assurés que nous mettons toutes les mesures en oeuvre afin d'assurer votre sécurité ainsi que la nôtre.

Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.

Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.

Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.

L'équipe Immo Nyssen.

 


L'agent immobilier veillera à ce que votre visite dans un bien immobilier se déroule sans encombre et en toute sécurité dès que les mesures sanitaires auront été assouplies.
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Equipe très sympa!
Gwendoline