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WELKENRAEDT avenue des Aubépines, 18 - Villa de Standing


Terrain
± 1134 m²
Habitation
± 330 m²
Chambres
4
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


750 000 €
RC 3192 €
PEB numéro : 20200727006692 
E spec : 388 kWh/m².an
E totale : 174875 kWh/an

Avenue des Aubépines, 18 : Idéalement située au bout d'une voie sans issue et d'un beau quartier résidentiel, vous trouverez cette somptueuse et imposante villa sur son grand terrain arboré de ± 1134 m2. Cet immeuble a été conçu initialement pour abriter 2 logements (compteurs et chaudières séparés) mais il peut également convenir pour une profession libérale ou concept inter-générationnel "parents/enfants". Au rez-de-chaussée on y trouve un hall d’accueil, un wc, un spacieux séjour avec parquet massif et feu ouvert, un coin salon très cosy, une salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, un débarras ainsi qu’une grande chambre à coucher. A l’étage un grand hall dessert le 2ème séjour, 2 spacieuses salle de bains, la toilette séparée ainsi que 3 chambres à coucher. Le grenier aménageable quant à lui dispose d’un volume considérable de ± 140 m2. Entièrement sous caves, celles-ci disposent d’un espace buanderie, caves de rangement, chaufferie ainsi que de 2 garages avec portes automatique. Système d’alarme, châssis double vitrage partout, chauffage central au mazout. Belle terrasse et un balcon avec vue sur le jardin. Entretien impeccable, matériaux nobles et exclusifs. Bien d’exception à découvrir au plus vite !

Situation


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 F. HUPPERTZ ET S. LAVALLE