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Maison
€
325 000 €
RC 1561 €

GEMMENICH - rue Nouvelaer, 30

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Terrain
± 556 m²
Chambres
3-4
Garage
Salles de bain
Toilettes
Jardin
oui 
PEB numéro : 20221102026767 
E spec : 355 kWh/m².an
E totale : 106897 kWh/an


GEMMENICH rue Nouvelaer, 30 : Non loin du centre et situé dans une ruelle en cul-de-sac, surplombant le village de Gemmenich en offrant une belle vue dégagée sur l’arrière, vous trouverez cet imposant bâtiment de bonne structure bien implanté sur son terrain de 556 m2. Plus grand de l’intérieur que d’apparence extérieure, le rez se compose d’un grand hall d’entrée, d’un lumineux living orienté sur l’arrière grâce à sa grande véranda vitrée, d’une cuisine récente avec un accès sur la terrasse avant, d’un bureau et d’un WC séparé. Le premier étage comprend 3 chambres comprenant différents espaces de rangement dont deux avec un grand dressing et une salle de bain complète (douche, baignoire, WC et évier). Entièrement sous caves, le sous-sol comprend 3 caves de rangement, un local chaufferie et deux grands doubles garages accessibles sur le côté latéral. Chauffage central au mazout via des radiateurs + au sol pour le rez, châssis PVC et aluminium double vitrage avec volets, électricité non conforme, jardin avant et arrière, belle situation,... N’hésitez pas à découvrir cette bonne bâtisse sur les hauteurs du village.
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