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NEU-MORESNET Lütticherstrasse, 117 (2.Etage)


Bewoonbare opp.
±95 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
Toiletten
Garage


179 000 €
KL 994 €
PEB nummer : 20220419005843 
E score : 294 kWh/m².jaar
E verbruik : 36646 kWh/jaar
PEB

NEU-MORESNET Lütticher Straße, 117 (2ième étage) : Proche de la frontière allemande et du centre de la Calamine, vous trouverez ce beau et lumineux appartement situé au 2ième étage d’une résidence de 1979 bien entretenue. Muni d’une belle cave de rangement, l’appartement de ± 95 m2 se compose d’un grand hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée récente, d’un grand et lumineux living avec un accès vers la terrasse sur l’avant, de 3 chambres à coucher dont une avec un balcon arrière ainsi que d’une salle de bain avec les raccords pour les machines et un wc. Châssis alu double vitrage, compteurs électriques et eau séparés, accumulateurs électriques, garage sur l’arrière avec porte sectionnelle automatique,... Actuellement loué 690 € / mois, ce bien peux convenir pour une occupation personnelle et surtout pour un investissement Immobilier. Nous sommes à votre disposition.
NEU-MORESNET Lütticher Straße, 117 (2. Etage) : Nahe bei der Deutschen Grenze und dem Zentrum von Kelmis, finden Sie diese schöne lichtdurchflutete Wohnung auf dem zweiten Stock. In einer gut unterhaltenen Résidenz von 1979 verfügt die Wohnung über ±95m2 Wohnfläche, Keller, Garage mit elektrischem Setionaltor und einem Parkplatz. Die Räumlichkeiten unterteilen sich in: großem Eingangsbereich, separate Toilette, unalte Einbauküche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine sowie einer Toilette und drei Schlafzimmer wovon eins mit hinterem Balkon. Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, separate Strom- und Wasserzähler, Elektroheizung. Aktuel vermietet ist die Wohnung ein perfektes Anlageobjekt mit einer Mieteinnahme von 690€. Dem Mieter kann laut gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden. Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte.

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Greg P.