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€
295 000 €
KL 1038 €

KELMIS - Bachstraße, 9

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Terrein
± 403 m²
Slaapkamers
2
Garage
Bewoonbare opp.
± 140 m²
Badkamers
Toiletten
Tuin
ja 
PEB nummer : 20230511030116 
E score : 818 kWh/m².jaar
E verbruik : 78726 kWh/jaar


KELMIS Bachstraße, 9 : Proche du centre et de toutes commodités ainsi que du parc communal, vous trouverez ce bon bâtiment composé actuellement de 2 appartements. Muni de 2 petites caves de rangement, les 2 appartements sont identiques et se compose chacun d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un lumineux living orienté sur l’arrière avec un accès vers l’extérieur et d’une chambre à coucher. L’appartement du rez donne accès à une terrasse ainsi qu’au jardin arrière entièrement clôturé et l’appartement de l’étage a un balcon extérieur. On retrouve également un troisième niveau mansardé avec 3 pièces de rangement. Celui-ci pourrait convenir pour créer une troisième unité (moyennant autorisations). Compteurs séparés, chauffage électrique par accumulation, 2 garages indépendants avec l’allée latérale privative. Si vous êtes à la recherche d’un bon immeuble de rapport, n’hésitez pas à découvrir cette belle opportunité !!
KELMIS Bachstraße, 9: In der Nähe des Zentrums und mit allen Annehmlichkeiten sowie dem Gemeindepark finden Sie dieses gute Gebäude, das derzeit aus zwei Einzimmerwohnungen besteht. Die beiden Wohnungen sind identisch und bestehen aus einer Küche, einem Duschraum, einem hellen, nach hinten ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang nach draußen und einem Schlafzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Zugang zu einer Terrasse und einem komplett eingezäunten Garten hinter dem Haus, während die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Es gibt auch eine dritte Ebene mit Dachschrägen und drei Abstellräumen. Diese Fläche könnte sich für eine dritte Wohneinheit eignen (vorbehaltlich der Genehmigungen). Separate Zähler, elektrische Nachtspeicherheizung, 2 unabhängige Garagen mit privater Seiteneinfahrt, ... Wenn Sie auf der Suche nach einer guten Immobilie sind, zögern Sie nicht, diese grossartige Gelegenheit zu ergreifen !
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