NEU-MORESNET - Stadionstraße, 21/1B

NEU-MORESNET - Stadionstraße 21/1B : Situé au 1er étage d’une résidence de 2007 bien entretenue avec ascenseur, à proximité du centre de La Calamine, ce bel appartement de ± 83 m² vous séduira par sa luminosité, son orientation plein sud et son cadre de vie paisible. En très bon état général, il offre de beaux volumes et un espace de vie agréable comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon ensoleillé une grande partie de la journée. L’appartement dispose de deux spacieuses chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une cave privative ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle complètent ce bien. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2032. Actuellement loué, ce bien convient parfaitement tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

NEU-MORESNET - Stadionstraße 21/1B: Im 1. Stock einer gepflegten Wohnresidenz aus dem Jahr 2007 mit Aufzug, in der Nähe des Zentrums von Kelmis gelegen, wird Sie diese schöne Wohnung mit ca. 83 m² durch ihre Helligkeit, ihre Südausrichtung und ihr ruhiges Wohnumfeld begeistern. In sehr gutem Allgemeinzustand bietet sie großzügige Räume und einen angenehmen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und offener Küche, die Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Zudem finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC. Ein privater Keller sowie eine Garage mit Sektionaltor runden dieses Angebot ab. Die Elektroinstallation ist bis 2032 vorschriftsmäßig. Aktuell vermietet, eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Eine Besichtigung lohnt sich!